[로또줍줍] 판교밸리 자이 무순위 줍줍 사후청약 청약정보 자격요건 안전마진 3억 이상

오늘은 대한민국 상급지 위치인 판교에 1군 브랜드 아파트의 귀한 무순위 줍줍 청약 소식을 가져왔습니다. 오늘의 주인공은 '판교밸리 자이'인데요, 국민평형이라고 불리는 84㎡의 귀한 세대가 사후 청약으로 풀리게 되었습니다. 따라서 이번 줍줍 또한 수십만대 일의 어마어마한 경쟁률이 예상되는 현장입니다. 오늘은 판교밸리 자이의 무순위 청약 정보 및 자격요건에 대해 알아보도록 하겠습니다.

1. 판교밸리 자이 기본 정보

1.1. 사업개요

위치 : 경기도 성남시 수정구 고등동 대왕판교로 995
세대수 : 350세대 (지하2층 ~ 지상 14층 / 8개동)
건설사 : GS건설(주)
입주시기 : 2023년 2월

1.2. 입지

판교밸리 자이는 아파트 이름에서도 알 수 있듯이 판교테크노밸리와 3㎞ 이내의 거리에 위치해 있으며, 판교 제2 테크노밸리와는 더욱 인접해 있어 대규모 첨단 산업 단지에 근무하는 직장인들에게는 최상의 직주근접의 위치가 아닐까 싶습니다. 또한 대왕판교로와 용인-서울고속도로, 분당-내곡간 도시고속화도로 등을 통해 강남 주요지역을 20분대로 갈 수 있어 강남 접근성이 매우 우수합니다.

뿐만 아니라 단지 인근에 상적천, 대왕저수지, 신구대 식물원 등 숲세권을 누리기에도 충분한 녹지가 단지 주변으로 분포되어 있어 쾌적한 자연환경을 자랑합니다.

단지에서 도보 약 7분 거리에 왕남초교가 있어 어린 자녀들의 통학도 유리한 장점이 있고, 자차로 5~10분 이내에 판교 현대백화점, H스퀘어 등 대형 쇼핑몰 및 CGV, 분당차병원, 분당재생병원 등 생활편의 시설이 있어 주거생활에 편의성이 제공됩니다.

2. 판교밸리 자이 사후 청약 정보

판교밸리 자이는 분양 당시 이미 분양가 상한제가 적용되었던 단지로, 최초 청약에서 어마어마한 경쟁률로 전세대 1순위 마감되었던 현장이었습니다. 이번 사후 청약은 여러가지 사정에 의해 계약해지된 1세대가 튕겨져 나오게 되었습니다.

2.1. 평형 및 타입

더군다나 이번 줍줍은 단지 내에서도 전체 14세대 밖에 없는 귀하디 귀한 84타입이라는 점이 매력적이라 할 수 있습니다. 해당 세대는 102동 503호로, 남서향 중층 세대가 되겠습니다. 침실 4 / 욕실 2 / 주방 및 거실 / 발코니가 있는 4베이 판상형 구조입니다.

2.2. 자격조건

이번 사후 청약은 계약해지에 따른 취소분으로 별다른 조건없이 만 19세 이상 성인이라면 누구나 도전해 볼 수 있다는 것 또한 관심이 가는 포인트 중 하나입니다.

동호수	타입	조건
102동 503호	84	입주자 모집공고일 기준 대한민국에 거주하는 만 19세 이상 성인

2.3. 분양가 및 시세 비교

동호수	분양가	옵션 및 확장비	총 분양가
102동 503호	856,000,000 원	23,838,100 원	879,8388,100 원

분양 당시 분양가 상한제가 적용된 단지로 분양가는 평당 2500만 원 선으로 책정되었습니다. 발코니 확장비는 296만 원 가량이고, 계약 당시 옵션을 모두 승계하는 조건이기 때문에 2천만 원 가량의 옵션비도 함께 납부해야 합니다. 계약 시 계약금 10%를 납부하고 잔금(90%)은 입주 시점인 24년 9월 16일까지 납부해야 하므로, 당첨부터 입주까지의 일정이 촉박하기 때문에 자금계획을 잘 세우셔야 하겠습니다.

그러나 이번사후 청약은 분양 당시 원분양가 그대로 8억대 중반으로 풀렸기 때문에, 당첨만 된다면 동일 평형 주변 시세와 대비하여 안전마진 3억 이상은 기대해 볼 수 있습니다. 또한 해당 단지는 비규제지역으로 재당첨제한 규정이 없고, 거주의무기간 또한 없으며, 전매제한 3년이기는 하나 최초청약일 기준이기 때문에 이미 3년이 경과하여 해당이 없습니다. 따라서 실거주 뿐만 아니라 임대투자를 위한 접근 또한 가능하다는 점이 여러가지로 구미를 당기는 물건입니다.