로또 줍줍은 서울 일부 지역만 해당되는 것으로 생각됐는데, 이번에는 인천시에도 안전마진 1억 이상을 기대할 수 있는 로또 줍줍이 나왔습니다. 아파트 이름은 e편한세상 부평 그랑힐스로, 5천 세대 대단지의 1군 브랜드 아파트입니다. 2020년 최초 분양가 그대로 진행되기 때문에 현 시세대비 상당히 메리트 있는 분양가입니다. 오늘은 인천 무순위(사후) 줍줍 e편한세상 부평 그랑힐스에 대해 알아보겠습니다.
1. e편한세상 부평 그랑힐스 기본 정보
1.1. 사업개요
- 위치 : 인천광역시 부평구 청천동 36-3번지 일대 (청천 2 구역)
- 세대수 : 50,50 세대 (지하 3층 ~ 지상 43층 / 31동)
- 건설사 : DL E&C (대림건설)
- 입주시기 : 2023년 10월
1.2. 입지
e편한세상 부평 그랑힐스는 지하철 7호선 산곡역을 도보로 이용가능하며, 인근에 인천 1호선 및 7호선 부평구청역, 1호선 부평역, 인천 2호선 및 7호선 석남역 등이 위치해 있어 우수한 교통입지를 자랑합니다. 또한 부평산업단지, 한국지엠 부평공장도 인접해 있어 직주근접을 실현할 수 있는 위치입니다.
주변에 CGV, 롯데마트 등 생활편의시설도 근접해 있으며, 초품아 단지로 청천초가 단지 안에 위치해 있고, 근처에 북인천중, 청천중, 인천외고 등 학군지로도 훌륭한 초중고를 모두 인접에 두고 있습니다. 마지막으로 단지 바로 옆에 장수산, 원적산 공원 및 인천나비공원 등 자연을 마주하고 있는 숲세권 아파트로 자연으로부터의 힐링을 만끽하기에 좋은 위치입니다.
2. e편한세상 부평 그랑힐스 사후 청약 정보
2.1. 평형 및 타입
이번 무순위 줍줍 물량은 59㎡ B타입 1세대(229동 1402호)입니다. 위치도 저층은 아니고 10층 이상 물건으로 좋습니다. 방 3/화장실 2 구조이며, 발코니 확장 및 유상옵션 승계 조건이니 참고하시기 바랍니다.
2.2. 자격요건
e편한세상 부평 그랑힐스는 계약취소분으로 나온 사후 청약이라 자격 조건은 모집공고일 기준 국내에 거주하는 만 19세 이상인 세대원 및 세대주인 미성년자(자녀양육 or 형제자매부양)입니다. e편한세상 부평 그랑힐스는 비규제지역으로 거주의무기간이 없고 제당첨제한이 없으며, 전매제한은 1년이나 최초 당첨일(21년 1월 20일) 기준이므로 계약 후 즉시 전매 가능한 장점이 있습니다.
2.3. 분양가 및 시세비교
| 타입 | 동호수 | 분양가 | 확장 및 유상옵션비 | 총 분양가 |
| 59B | 229동 1402호 | 3억 8,790만 원 | 2,345만 원 | 4억 1,135만 원 |
이번 사후 청약 당첨자는 계약 시 계약금 10% (3,879만 원)와 입주 시점인 2개월 이내 잔금 90%의 자금 계획을 세워야 합니다. 또한 발코니 확장 및 풀 유상옵션(시스템에어컨, 김치냉장고, 오븐, 하이브리드 쿡탑, 주방상판/벽, 중문)에 해당하는 2,345만 원도 모두 승계받아야 합니다. 분양가와 옵션비 포함 총분양가는 4억 1,135만 원입니다.
이는 4년 전 분양가이기 때문에 입주가 진행된 현 시세에 대비해서는 상당히 메리트 있는 금액임에는 틀림없습니다. 현재 시장에 나온 25평 매물은 없는 상태이나 이전 거래를 기준으로 참고해 보면 안전마진 1억은 가능할 것으로 예상됩니다.
2.4. 청약일정
- 입주자모집공고일 : 2024.05.03. (금)
- 사후청약접수일 : 2024.05.08. (수)
- 당첨자발표일 : 2024.05.13. (월)
- 계약일 : 2024.05.21. (화)
이번 사후 청약은 별다른 자격요건이 없어 높은 경쟁률이 예상됩니다. 좋은 기회가 될 무순위 줍줍이니, 관심 있으신 분들은 꼭 참여해 보시기 바랍니다.
